Descrizione dell’immobile
Un riflesso moderno dei dintorni!
Un complesso esclusivo composto da due edifici di appartamenti con 4 appartamenti ciascuno e 3 case unifamiliari sarà costruito qui nel prossimo futuro. Dalla vostra terrazza soleggiata si può godere della vista mozzafiato sul lago di Garda. Il progetto è stato costruito in una posizione tranquilla a San Zeno di Montagna, ma vicino al centro. Un punto culminante è la piscina comunitaria.
Il design attuale prevede una spaziosa zona soggiorno/pranzo con cucina aperta e finestre scorrevoli dal pavimento al soffitto sulla terrazza. Inoltre, sono previste tre camere da letto e tre bagni adiacenti.
I piani di costruzione dei condomini sono già stati approvati dal comune. Le seguenti descrizioni e immagini riflettono quindi lo stato attuale della pianificazione.
Per ulteriori modifiche sono necessarie approvazioni separate da parte del comune di San Zeno di Montagna e dell'amministrazione edilizia di Verona, che sono possibili con costi aggiuntivi.
La casa monofamiliare sarà costruita almeno secondo lo standard energetico A3 (isolamento termico, riscaldamento a pavimento, vetri tripli). La casa monofamiliare può essere dotata di un ascensore. In questo caso, la casa soddisferebbe i requisiti per una vita senza barriere e a misura di disabile.
Certificazione energetica
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Dotazioni
Ecco un estratto della descrizione dell'edificio:
*vista lago limitata
*Standard energetico A+ (isolamento termico, fotovoltaico, tripli vetri, ecc.)
*tecnologia di sicurezza: campanello e sistema citofonico con telecamera
*Sistema satellitare
*Piscina comunitaria
*Parcheggio sotterraneo
*seminterrato
*generose terrazze con copertura
*riscaldamento a pavimento
*pavimenti in piastrelle, granito o legno di alta qualità
*servizi sanitari di alta qualità
*ascensore per passeggeri (senza barriere, accessibile con sedia a rotelle, vita per anziani)
*Aspetta in particolare le camere ben illuminate grazie alle generose superfici vetrate
*Camino opzionale (gas, legno, pellet)
*Aspettano in particolare le camere ben illuminate con finestre generose
*Adatto come proprietà per le vacanze
*Vedi: Montagne, vista distante, vista lago
Informazioni sulla planimetria
42,00 mq soggiorno/cucina
3,55 mq ingresso
4,65 mq sala
12,80 mq camera da letto 1
13,80 mq camera da letto 2
16,80 mq Camera da letto 3
4,80 mq Bagno 1
3,55 mq Bagno 2
3.10 mq bagno 3
94,20 mq Terrazza
199,25 mq TOTALE spazio abitativo lordo
152,15 mq TOTALE spazio abitativo netto
Posizione
Godetevi il privilegio di vivere in una splendida pace e tranquillità.
San Zeno di Montagna è un piccolo comune con 1300 abitanti. Si trova ad un'altitudine di circa 600 m sulla sponda orientale del lago di Garda, in provincia di Verona; per la sua posizione pittoresca e la vista mozzafiato, la stazione climatica è anche conosciuta come il "balcone del lago di Garda".
È un luogo di villeggiatura popolare per i turisti e un punto di partenza ideale per gli appassionati di sport per il tempo libero, che si tratti di escursioni, trekking, mountain bike, parapendio o deltaplano, tour di arrampicata o sci sul Monte Baldo. È garantito che qui non ci si annoia e tutti avranno i loro soldi. A due passi c'è il Jungle Adventure Park per grandi e piccini.
San Zeno è famoso per le sue castagne. La festa annuale per gli amanti delle castagne si svolge tra la fine di ottobre e l'inizio di novembre.
Potrete facilmente fare delle commissioni per le vostre necessità quotidiane a piedi. A pochi passi ci sono anche ottimi ristoranti, come il Ristorante Taverna Kus, che offre una cucina eccellente in un ambiente accogliente. Ulteriori opportunità di shopping sono disponibili nella città di Affi, a soli 15 km di distanza.
In pochi minuti di auto si possono raggiungere le note località turistiche di Garda, Bardolino e Torri del Benaco.
Altro
I prezzi al metro quadrato delle case sono calcolati in modo molto equo per l'alta qualità di costruzione prevista. Il prezzo di acquisto di una casa è senza commissioni e - a seconda dei desideri individuali - da calcolare.
Tutti i servizi sono generalmente eseguiti con artigiani locali per consentire un alto livello di assistenza in loco.
Le proprietà sono consegnate chiavi in mano e pronte per l'occupazione.
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Al fine di evitare un ritardo nell'invio dell'esposizione, vi chiediamo di lasciare il vostro indirizzo completo, il numero di telefono, così come il vostro indirizzo e-mail con la vostra richiesta.
